香梨股份靠卖地扭亏，股民期待重组改善业绩却落空

发表时间：2026-03-27 01:12:05

全国闻名的库尔勒香梨，其产地的一家相当大尺寸在这儿的果业上市企业香梨股份，居然得靠着售卖土地才能够防止出现连续亏本下去的状况。在2015年的时候，净利润虽说实现了转正，然而其背后呈现的却是主营业务出现了断崖式的下滑态势。

香梨不香业绩断崖式下滑

香梨股份2015年年报表明，其中显示公司全年营业收入为5386.58万元，此营业收入相较于2014年减少幅度超过一半，营业利润呈现亏损状态，亏损金额为2392.78万元，正是靠着非经常性损益才使得净利润勉强实现翻正，而这家将库尔勒香梨作为主营业务的企业，已经连续两年主业表现处于疲软态势之中。

果品业务方面，2015年时，生产量下滑超过五成，且销售量同样下滑超过五成。其中，生产量减少比例为68.55%，销售量减少比例是56.13%，库存量还减少了46.01%。公司给出解释，称自然灾害频繁发生致使果园收益变差，并且农产品市场价格出现下跌，进而市场需求显著减少。

扭亏全靠卖地 2700万非经常性损益

香梨股份在2014年出现1507万元的亏损，一旦2015也持续亏损，公司就会面临“戴帽”的风险，为避开被ST处理，公司借助资产转让达成了财务方面的扭亏，年报表明，2015年公司的净利润是237.57万元，且其中非经常性损益贡献出了大概2700万元。

这笔收益源于公司所持有商住用地权益转让，2015年10月，香梨股份把位于库尔勒经济技术开发区的273亩土地资产放入全资子公司家合房产，之后又将家合房产60%股权以6150万元转给间接控股股东昌源水务，最终取得利得1659.13万元。

水果生意难做销售策略转向保守

香梨股份总经理康莹表明心里话，水果身为并非必需的消费品，鉴于遭受宏观经济形势给予的影响程度较大，所以销售情形并不理想。在最近的这些年里农产品市场价格持续呈现下跌态势，果品市场当中的需求量有所减少，正是因为这样公司迫不得已去调整经营方面的策略。现如今公司运用相对保守的销售办法，只是去做能够获取盈利的订单，而不再进行大幅度的降价方面的促销行为。

公司为应对市场变化，尝试拓展新销售渠道，香梨股份除线下销售外，开始通过微信、融E购等电商平台开展合作，然而从年报数据来看，这些行动还没能扭转主营业务整体下滑的趋向。

土地原是工业用地因规划变商住

被处置的此次土地存在着特殊的历史背景，据公司内里的人士称言说道，那块两百七十三亩面积的之地最初始之际为用作工业生产活动使用地面之地，早些年间这段时间公司在这时块地面之上构建了酿酒的厂子，跟随随着库尔勒市内城市计划性规划性调整变动之时，该块地面的性质质变为商业居住使用的地面，公司本来原以为打算亲自身自行进行开发，然而但鉴于看到房地产方面的市场变化变幻速度速率非常之快，最终最后下定决心决定经由通过转让权益获取收益。

香梨股份专门为该块土地处置时搭建的家合房产这一全资子公司，其成立时长较短，之前不存在具有实质意义的房地产业务。因向大股东转让股权，该公司不但盘活了资产，更进一步达成了财务报表里的扭亏目标。

重组预期落空大股东暂无注入资产意愿

是身为中国水务旗下那上市的公司，香梨股份的投资者对于资产重组是怀抱着相对来说比较高的期待。在2013年7月的时候，公司曾经发布过重组方面的预案，把计划做成要将昌源水务差不多28亿元的资产实现整体注进去，然而在2014年初因为中国水务出现人事方面的变动导致计划终止了。自其之后，重组预期成为支撑股价的重要因素。

然而，现实状况并非呈现出乐观之貌。康莹宣称，公司所开展的主要业务，实施起来极为艰辛困苦。公司管理层以多种方式，多次向大股东传达股民对于注入资产的那份期待之意，可是，目前阶段大股东并不存在相关方面的意愿。针对公司未来业绩支柱方面，管理层表露出颇为无奈之态，直接坦言大股东的想法难以把控。