海南椰岛土地收储有新进展，年底获补偿还将增加收益

发表时间：2026-03-03 00:55:15

在2017年接近尾声之际出现的那纸土地收储协议，对于海南椰岛而言宛如雪中送炭一般，瞬间带来高达上千万的收益，然而仔细去查看财报时却发觉，这家有着悠久历史的保健酒企业的主营业务，已经持续三年处于亏损状态，这不禁让人心中产生疑问：依靠卖地来维持企业生存还能够支撑多长时间呢？

年底连续收储非偶然

2017年12月29日，海南椰岛同澄迈县国土资源局签订了协议，其名下一块99.13亩的工业用地被政府进行了有偿收回，这次收储恰巧赶上合适时机，补偿款以及地上附着物总计为2352.17万元，能够给公司带来大约1190万元的税后收益。

需要留意的是，这是海南椰岛进到连续的第二年于年末收到这般的“大礼包”。在2016年12月30那天，公司和同一主体去签约，收储另外一块面积为45.14亩的土地，进而确认收益为719.9万元。在年末进行突击卖地好像变成公司用来调节利润的常用手段。

上交所问询揭开内幕

有关土地方面的事项，很快就引起了上海证券交易所的关注，海南椰岛在二零一八年一月四日所发布的回复公告里，将实际情况给透露了出来。原来，二零一六年涉及的土地收储补偿款到现在都还没有到达账户，但公司坚定地声称，已经在当年就确认了收入，不需要实施会计调整。

海南椰岛证券部向记者表明情况的相关人士称，公司已提交了两次收储的拨付款申请，是一并提交的。依据2017年协议的约定内容，在提交申请之后的10个工作日时间范围内，有关部门会将款项拨付给公司。这笔钱对于公司而言实在是非常重要的。

主业持续低迷困境深

翻阅海南椰岛的财务报告，情形并非可以乐观以待。在2014年到2016年这个时间段里，公司扣除掉非经常性损益之后的净利润，分别是负的1160.99万元，还是负的1391.87万元，以及负的4011.06万元。到了2017年前三个季度，扣除掉非经常性损益之后的净利润，依旧处于亏损状态，亏损金额为1291万元。

这表明，海南椰岛的主要经营业务，已经持续三年有余未能实现盈利。曾经身为保健酒领域明星企业的椰岛鹿龟酒，那个在电视广告中给人留下深刻印象的品牌，现如今却需依靠售卖土地来维系账面利润，着实让人感慨不已。

保健酒市场陷入迷局

白酒行业专家蔡学飞经分析得出这样的看法，椰岛鹿龟酒存在的问题是营销策略失去了效力，它以往施行大传播路线，将主打目标设定为送礼礼品市场，然而在新的竞争环境当中，这条路变得行不通了。现在它不但要与其他保健品展开竞争，还要和白酒去争抢消费者。

保健酒行业自身是存在着相关问题的。对此，蔡学飞明确指出，该行业一方面呈现出大企业数量稀少、小企业数量众多的状况，另一方面，其无序竞争的程度相当激烈。在地域方面，东北地区制作参酒以及鹿茸酒，西北地区制作虫草酒，湖南地区制作蛇酒，各个地方均有着具备自身特色的产品，然而，由于门槛过低这一因素，致使市场在整合方面面临着诸多困难。

转型大健康道阻且长

面对处于艰难状况的情境，海南椰岛做出了一项提出专注于大健康产业领域的规划之举。然而，从实际所呈现出来的效果方面来看，其转型所行进的道路并非是顺畅平坦的，并不容易。保健酒身为大健康产业里占据重要位置的一个环节部分，公司尽管拥有将近20年的从事该行业的经验，可是却长时间地一直都找寻不到新的能够促使产业增长的点。

公司于公告里表明，自2016年起始酿酒行业整体呈现出复苏态势，行业的景气程度有所回升。然而事实上，行业复苏所带来的红利好像并未惠及这家历史悠久的企业。怎样在竞争极为激烈的市场当中抓住机遇，依旧是摆在眼前的难题。